Steuern sparen!

Renovieren mit Geld von Staat

Steigern Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, verbessern Sie Ihre Wohnqualität und sparen Sie dabei bis zu 1.200 Euro Steuern im Jahr. Seit 2009 fördert der Staat alle von einem Handwerksunternehmen im Inland ausgeführten Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsarbeiten. Dabei ist es egal, ob Sie zur Miete wohnen oder in den eigenen vier Wänden. Der § 35a Abs. 2 Satz 2 EstG regelt die Steuerermäßigung bei Aufwendungen für haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse, haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen. So sparen Sie kräftig und verschönern zudem Ihr Zuhause.

Wie viel können Sie an Steuern sparen?

Sie müssen die Steuerermäßigung in Ihrer Steuererklärung beantragen und Ihre Aufwendungen nachweisen. Bemessungsgrundlage sind die reinen Arbeitskosten. An den Materialkosten beteiligt sich der Staat nicht. 20% dieser - in der Handwerkerrechnung separat auszuweisenden - Arbeitskosten können direkt von der Einkommenssteuer abgezogen werden (maximal 1.200 € pro Jahr). Ihre Steuerschuld ermäßigt sich so unabhängig von Ihrem individuellen Steuersatz um diesen Betrag. Nach der Renovierung mit einem mineralischen Putzsystem erstrahlt die Fassade wieder im neuen Glanz. Und wer seine Fassade gleichzeitig mit einer Wärmedämmung versieht, spart zusätzlich Heizkosten - Jahr für Jahr.

Welche Maßnahmen sind steuerlich begünstigt?

Handwerksleistungen, die in Ihrem privaten Haushalt (z. B. Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mietwohnung) anfallen, sind steuerlich begünstigt, z. B.:

• die Instandsetzung Ihrer Fassade mit einem mineralischen Edelputz
• das Ausbessern von Teilbereichen der Fassade, z. B. eines schadhaften Sockelbereiches
• die energetische Sanierung der Fassade durch Aufbringen eines mineralischen Wärmedämm-Verbundsystems
• die Innenrenovierung Ihrer Wohnräume mit modernen Putzen aus natürlichen mineralischen Rohstoffen.

Und auch bei der Finanzierung Ihrer Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten können Sie sparen. Es gibt viele Förderprogramme für energieeffiziente Sanierung. So profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen und kräftigen Zuschüssen und steigern spürbar Ihre Wohnqualität.

Gut zu wissen

Im Rahmen Ihrer jährlichen Steuererklärung müssen Sie folgende Nachweise einreichen:

• Handwerkerrechnung, in der die Arbeitskosten (einschl. Mehrwertsteuer) separat ausgewiesen sind.
• Überweisungsbeleg oder Kontoauszug als Beleg für die erfolgte Zahlung.

Erkundigen Sie sich in Ihrer Region möglichst vor Baubeginn über mögliche Förderungen. Für modernisierungswillige Immobilienbesitzer gibt es zahlreiche lukrative Förderprogramme von Bund, Ländern, Gemeinden und den Energieversorgern. Für eine Fassadendämmung gibt es zum Beispiel zinsgünstige Darlehen, Teilschuldenerlasse und finanzielle Zuschüsse. Auch die KfW-Bank fördert Modernisierungen. Informieren Sie sich am besten vor Baubeginn bei einem unabhängigen Energieberater über die Fördermöglichkeiten in Ihrer Region.